Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Sauna und viel Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Beuna, erbaut **1926** und auf einem ca. **388 m²** großen Grundstück gelegen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **172 m²** und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses dreistöckige Haus viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie ist **sofort verfügbar** und wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen renoviert und aufgewertet zu werden.

Das Haus verfügt über eine große offene Küche und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **hauseigene Sauna im Keller**, die für Entspannung sorgt. Zusätzlich bietet der **voll unterkellerte Bereich** mit ca. 196 m² viel zusätzlichen Nutzraum für Hobbys, Werkstatt oder Lagerung.

* 6 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Ca. 172 m² Wohnfläche * Ca. 388 m² Grundstücksfläche * Ca. 196 m² Nutzfläche im Keller * Balkon für Freiluftmomente * Hauseigene Sauna im Keller * Dreistöckige Bauweise

Die Lage in Beuna bietet eine gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 120 m entfernt) und Einkaufsmöglichkeiten (ca. 170 m). Kindergärten (ca. 650 m) und Schulen (ca. 1,7 km) sind ebenfalls gut erreichbar, während die Nähe zur Innenstadt (ca. 7 km) städtische Infrastruktur bietet. Das Haus ist nach über 30 Jahren renovierungsbedürftig, aber der Preis wurde aufgrund eines Wasserschadens massiv reduziert.