Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Merzig
Merzig, Bundesrepublik Deutschland
Více v Merzig
185 dalších v Merzig →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 08:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in Merzig, erbaut im Jahr **1998**, das auf einem **außergewöhnlich großen Grundstück von 2.516 m²** steht. Mit einer Wohnfläche von **205 m²** und einer 5+kk-Aufteilung bietet dieses Haus **viel Platz und Flexibilität** für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Zweifamilienhaus. Die ruhige und naturnahe Lage im Stadtteil Weiler kombiniert idyllisches Wohnen mit exzellenter Anbindung, insbesondere nach Luxemburg.
Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet neben viel Stauraum einen ausgebauten Hobbyraum mit Bar, eine Waschküche und ein zusätzliches Duschbad. Das Erdgeschoss beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Terrasse mit Zugang zum Garten und einen direkten Weg in den Keller. Hier finden Sie auch ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein großes Badezimmer.
Das Obergeschoss ist wie eine **fast eigenständige Wohneinheit** gestaltet und verfügt über eine Küche, einen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Badezimmer. Dies macht es ideal für Teenager, ältere Familienmitglieder oder als separate Einliegerwohnung.
**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück von 2.516 m² * Wohnfläche von 205 m² * 5+kk Zimmeraufteilung * Voll unterkellert mit ausgebauten Räumen * Doppelgarage mit direktem Gartenzugang * Ölheizung mit Unterstützung durch Holzvergaser * Ruhige und naturnahe Lage in Merzig-Weiler * Attraktive Anbindung nach Luxemburg
Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Umgebung** im Stadtteil Weiler von Merzig. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Nähe zur Natur mit Wiesen, Feldern und Wäldern lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere nach Luxemburg, macht diesen Standort auch für Pendler sehr attraktiv.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
62/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 16. dubna 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 08:00