Exklusives Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten in Völklingen

Entdecken Sie dieses **repräsentative Einfamilienhaus** in Völklingen, das auf einem **weitläufigen, parkähnlichen Grundstück** von ca. 285 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten thront. Das Haus wurde **erst 2025 umfassend modernisiert** und bietet mit 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem besonderen Anwesen. Die Modernisierungen im Jahr 2025 umfassen eine **komplett erneuerte Elektroinstallation**, neue Böden, Wände, Decken, Türen und Fenster, die für eine **hervorragende Energieeffizienz** sorgen. Eine neue Pelletheizung aus 2025 garantiert eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung, während eine neue Luft-Wärmepumpe für Warmwasser sorgt. Ein freier Kamin im Erdgeschoss und eine charmante Bar mit Bierkühlung runden das Ambiente ab.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Wohnfläche:** ca. 285 m² * **6 Zimmer** bieten viel Platz * **Zwei Badezimmer** für hohen Komfort * **Umfangreiche Modernisierung 2025:** Neue Heizung (Pellets), neue Fenster, Elektrik u.v.m. * **Parkähnlicher Garten:** Viel Privatsphäre und Ruhe * **Garage und Stellplatz** vorhanden * **Festpreis:** 690.000 €

Die Lage in Völklingen, im Saarland, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Anbindung an Saarbrücken und Frankreich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das UNESCO-Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist ein kulturelles Highlight in der Nähe. Genießen Sie die **hohe Lebensqualität** in dieser attraktiven Region.