Exklusives Holzhaus mit Pool und Doppelgarage in Baden-Baden

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Holzbauweise, erbaut im Jahr 2002 und mit einem frischen Außenanstrich im Jahr 2025. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. **208 m²** und einem Grundstück von ca. **1.500 m²** bietet dieses Anwesen natürlichen Wohnkomfort und stilvolle Eleganz.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und einer angrenzenden offenen Küche. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Sauna mit Dusche und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein separates Gästezimmer mit eigenem Eingang im Kellergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität, ideal als Homeoffice oder Einliegerwohnung. Ein Hauswirtschaftsraum, ein klimatisierter Weinschrank und weitere Stauräume runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** (eines mit Dusche und Badewanne) * Offene Küche mit Kamin * Sauna und Salzpool im Außenbereich * Jacuzzi und isolierter Partyraum mit Holzheizung * Klimatisierte Tiefgarage für bis zu sechs Fahrzeuge und eine Doppelgarage im Haus * **Vollständig eingezäuntes Grundstück** mit elektrischem Schmiedetor * Große Klimaanlage zum Heizen und Kühlen * Ölheizung von Viessmann (2018) * Alarmanlage mit Videoüberwachung

**Lage:** Das Haus befindet sich in der charmanten Gemeinde Mothern, nahe der deutschen Grenze. Die ruhige, naturnahe Lage bietet eine hervorragende Anbindung an umliegende Orte und Straßburg über den eigenen Bahnhof. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, während die lokale Infrastruktur sowie die Nähe zu größeren Städten eine hohe Lebensqualität gewährleisten.

**Besonderheiten:** Dieses einzigartige Anwesen ist sofort bezugsfertig und vereint alpinen Chalet-Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Atmosphäre und eine außergewöhnliche Ausstattung legen.