Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nordrach - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejDům

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nordrach

Nordrach, Bundesrepublik Deutschland

650 000 €
2 826 €/m²
8
pokoje
230
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Olejové
Topení
750 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:8
Rok výstavby:1981
Stav:Velmi dobrý
Energie:D
Garáž
Parkování

Popis

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Hanglage in einer ruhigen Straße von Nordrach und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Das Haus verfügt über **zwei separate Wohneinheiten** mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Wohnung 1 bietet ca. 175 m² und Wohnung 2 ca. 55 m². Beide Einheiten sind großzügig geschnitten und profitieren von viel Tageslicht sowie einem **herrlichen Blick ins Grüne** dank der erhöhten Lage.

**Besondere Merkmale:** * **Zwei Wohneinheiten** (ca. 175 m² und ca. 55 m²) * **Heizung erneuert** (Kessel + Brenner 2005) * **Dach erneuert** (inkl. Isolierung 2010) * **Zwei Garagen** vorhanden * **Ruhige und familienfreundliche Lage** * Nutzfläche von ca. 30 m² * Balkon-/Terrassenfläche von ca. 25 m²

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung in Nordrach, einer Gemeinde im engen Tal des gleichnamigen Flüsschens. Die Kreisstadt Offenburg ist ca. 28 km entfernt. Die Lage bietet eine gute Anbindung und gleichzeitig eine naturnahe Wohnqualität.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:750 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Nordrach
Kraj:Ortenaukreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 15. dubna 2026

Náklady

Financování

2 635 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt650 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00