Charmantes Einfamilienhaus in Leipzig mit Carport und modernem Keller

Dieses **solide Einfamilienhaus** in Leipzig, Ortsteil Grünau, bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** viel Platz für Familien. Das Haus besticht durch seinen **vollständig gefliesten Keller**, der flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sowie einen praktischen **Carport** direkt am Haus.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Wohnbereich, der sich ideal für das Familienleben eignet. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die Heizungsanlage wurde **2019 erneuert** und sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung.

**Highlights auf einen Blick:** * Charmantes Einfamilienhaus in Leipzig-Grünau * Ca. 120 m² Wohnfläche, 4+kk * Vollständig gefliester Keller * Praktischer Carport * Heizungsanlage erneuert in 2019 * Gute Verkehrsanbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung

Die Lage in der historischen Siedlung Grünau, die auf die 1920er Jahre zurückgeht, bietet eine reizvolle Mischung aus Architektur und urbanem Leben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist hervorragend und in nur 10-12 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Ratzelstraße. Das "Allee-Center" lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen.