Charmantes Einfamilienhaus in Schwalbach mit modernem Komfort

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schwalbach-Elm bietet eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung und kombiniert historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde ursprünglich **1910 erbaut** und in den 1940er Jahren erweitert. Umfangreiche Modernisierungen im Jahr **2019** umfassten die Installation einer neuen Infrarot-Heizung, neuer Fenster und Bodenbeläge, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche, ein Abstellraum mit niedriger Deckenhöhe und ein Badezimmer. Über eine elegante Treppe erreichen Sie die Zwischenebene mit einem weiteren Zimmer und einem Abstellraum. Im ersten Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer untergebracht, gefolgt von einer weiteren Zwischenebene mit einem zusätzlichen Zimmer. Insgesamt verfügt das Haus über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**.

- **Neue Infrarot-Heizung** (2019) - **Neue Fenster und Bodenbeläge** (2019) - **Ca. 180 m² Wiesengrundstück** (separat erreichbar) - **Gute Anbindung** an Saarlouis und Autobahnen (A8, A620, A1, A6) - **Attraktive Lage** in einer Seitenstraße

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Schwalbach-Elm und profitiert von einer vorteilhaften Lage mit guter Infrastruktur. Die Kreisstadt Saarlouis ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnen A8, A620, A1 und A6 in Richtung Saarbrücken, Luxemburg und Kaiserslautern. Ein ca. 180 m² großes Wiesengrundstück, das nur eine Gehminute entfernt liegt, rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Garten am Haus ist nicht vorhanden.