Exklusives Friesenhaus an der Treene in Friedrichstadt

Dieses **historische Friesenhaus aus dem Jahr 1994** befindet sich in einer **außergewöhnlichen Lage** direkt an der Treene im charmanten Friedrichstadt. Das Haus wurde über die Jahre laufend modernisiert und bietet auf **ca. 203 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie in naturnaher Umgebung.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen klassischen Friesengiebel und einen großzügigen Eingangsbereich. Der **ca. 60 m² große Wohnbereich** mit Kamin und großen Fenstern bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Ein Essbereich, der sich stilvoll abtrennen lässt, und eine **2022 erneuerte Landhausküche** mit hochwertigen Geräten von Bora und Neff machen das Erdgeschoss zum perfekten Ort für Familie und Freunde. Ein Hauswirtschaftsraum und ein modernes Duschbad mit Sauna runden diese Etage ab.

**Interieur** Im Obergeschoss befinden sich **vier großzügige Zimmer**, die individuell geschnitten sind. Eines der Zimmer ist bis in den Giebel geöffnet und bietet eine beeindruckende Weitsicht. Ein weiteres Zimmer verfügt über eine Empore, ideal als Spiel- oder Gästeareal. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seinen ruhigen Blick auf die Treene. Ein helles Familienbad mit Dusche, Wanne und Bidet vervollständigt diese Etage.

**Ausstattung** * **Neue Küche (2022)** mit Bora und Neff Geräten * Kamin im Wohnbereich * Überdachte Terrasse * Modernes Duschbad mit Sauna im EG * Modernes Familienbad mit Wanne, Dusche und Bidet im OG * **Ca. 30 m² Garage** mit elektrischem Tor und Bodenraum * Liebevoll angelegter Garten * Direkter Wasserzugang an der Treene

**Lage** Das Haus liegt in einer **besonders reizvollen Lage von Friedrichstadt**, bekannt für seine Grachten und historischen Giebelhäuser. Die unmittelbare Nähe zur Treene ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Kanufahren oder Bootstouren. Die Kleinstadt bietet eine hohe Lebensqualität mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Nordseeküste und größere Städte wie Husum und Heide sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen am Wasser mit dem Flair einer historischen Kleinstadt.