Kernsanierte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Sulzbach/Saar

Dieses **kernsanierte Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1957** befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Sulzbach/Saar und wurde 2019/2020 umfassend modernisiert. Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und eine funktionale, familienfreundliche Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen.

**Im Inneren** erwartet Sie eine moderne Ausstattung mit Vinylböden und elektrischen Rollläden. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, die insgesamt eine Wohnfläche von ca. 86 m² bieten. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und eine Waschküche.

**Besondere Merkmale:** * **Kernsanierung 2019/2020** * **Neue Gas-Zentralheizung** * **Moderne doppelt verglaste Fenster** mit elektrischen Rollläden * **Massive Bauweise** * **Ca. 218 m² Grundstücksfläche** * **Voll unterkellert**

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer guten Wohnlage von Sulzbach mit gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Saarbrücken macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die Endhauslage sorgt für zusätzlichen Lichteinfall und Privatsphäre.