Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses außergewöhnliche Designerhaus überzeugt auf rund 190 m² Wohnfläche mit einem durchdachten, individuellen Grundriss und beeindruckenden Raumhöhen, die dem gesamten Objekt eine besondere Großzügigkeit und Leichtigkeit verleihen. Der offene Luftraum nach oben unterstreicht den architektonischen Anspruch dieses einzigartigen Einfamilienhauses in Wendeburg. Über zwei Etagen verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit gehobener Ausstattung. Ein Schlafzimmer begeistert mit einer eleganten Badewanne als luxuriösem Wohlfühlelement. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen eigenen Fitnessraum mit ebenerdiger Dusche sowie einem separaten WC - ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolle Bewohner. Im Erdgeschoss empfangen Sie ein Gäste-WC sowie eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Der gemütliche Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre, während die Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Bodenbeläge aus Vinylboden, Fliesen und Laminat wurden sorgfältig aufeinander abgestimmt und unterstreichen das stilvolle Gesamtbild. Das Haus wurde zuletzt 2023 vollständig modernisiert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die Zentralheizung mit Gasversorgung gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 450 m², davon rund 100 m² Gartenfläche - ein grüner Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Eine geräumige Doppelgarage sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab und bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Lage Wendeburg - Wohnen wo andere Urlaub machen? Nein, noch besser: wo das Leben einfach stimmt. Die Gemeinde Wendeburg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Landkreis Peine und überzeugt mit einer perfekten Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in die reizvolle Natur der Region Braunschweig-Peine bietet Wendeburg seinen Bewohnern eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bestens erreichbar: - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe - Kindergärten und Schulen fußläufig oder in kurzer Fahrdistanz - Hervorragende Verkehrsanbindung an die A2 und A391 - Die Städte Braunschweig und Peine in wenigen Minuten erreichbar Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Weitläufigkeit des Umlands mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustür. Das lebendige Gemeinschaftsleben, gepflegte Ortschaften und ein nachbarschaftliches Miteinander machen Wendeburg zu einem Ort, an dem Menschen nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Kein Wunder, dass Immobilien in dieser begehrten Gemeinde heiß begehrt sind und Wendeburg Jahr für Jahr neue Familien, Paare und Einzelpersonen anzieht, die das Beste aus beiden Welten suchen. Weitere Informationen Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender. Zur Unterstützung bei Text- und Bildgestaltung, z. B. um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen, verwenden wir teilweise KI-Systeme. Alle Angaben und Darstellungen werden von uns manuell überprüft. Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen, es für Sie herauszufinden. Sollten Sie Objekte zum Kauf suchen oder sich von einer Immobilie trennen wollen, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind die regionalen Makler auf Augenhöhe und für Sie da! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023