Traumhaus in Geretsried: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Geretsried! Dieses **Einfamilienhaus mit 5 Zimmern** bietet auf **ca. 197 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und einen direkten Blick in den Garten, was ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche im Erdgeschoss, ergänzt durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer zwei weitere Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die hier angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die Variante mit einem 1,5-geschossigen Satteldach. Die Außenmaße des Hauses betragen 11,84 m x 10,04 m.

**Besonderheiten** * **Individuelle Grundrissgestaltung**: Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Wünschen anzupassen. * **Kelleroptionen**: Teil- oder Vollunterkellerung sowie die Auslagerung des Technikraumes sind möglich. * **Flexible Bauweise**: Anpassungsfähig durch verschiedene Dachformen (Sattel-/Pultdach, Walmdach) und optionale Anbauteile. * **Hohe Sicherheit**: Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

**Lage** Das Haus befindet sich in Geretsried im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen im bayerischen Voralpenland mit der Nähe zur pulsierenden Metropole München. Geretsried, als größte Stadt des Landkreises, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege für den täglichen Bedarf aus.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus wird als Neubauprojekt angeboten, wobei die Bodenplatte bereits berücksichtigt ist. Ein umfassender und kostenloser Grundstücksservice unterstützt Sie bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch und weitere Details zu Ihrem Traumhaus.