Skip to main content
Traumhaus in Fischbachau: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Traumhaus in Fischbachau: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten

Fischbachau, Bundesrepublik Deutschland

809 487 €
4 472 €/m²
5
pokoje
181
Projektiert
Stav
heat_pump
Topení
400 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2026
Stav:Projektiert
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Fischbachau!

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** "Home 14" bietet auf **knapp 197 m² Wohnfläche** verteilt auf **5 Zimmer** und **2 Etagen** viel Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer zwei weitere Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Das Haus zeichnet sich durch **lichtdurchflutete Räume** und einen direkten Blick in den Garten aus. Die **flexible Grundrissgestaltung** ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche einzubringen. Eine Bodenplatte ist bereits berücksichtigt, und es besteht die Option auf Teil- oder Vollunterkellerung sowie die Auslagerung des Technikraumes. **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** durch Anbauteile und verschiedene Dachformen (Sattel-/Pultdach oder Sattel-/Walmdach) sind gegeben. Allkauf garantiert **maximale Sicherheit** mit kurzen Lieferzeiten und Festpreisgarantie.

**Highlights:** * Ca. 197 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * 2 Etagen * Offene Küche * 2 Bäder + Gäste-WC * Flexible Grundrissgestaltung * Optionale Kellerung * Gartenblick

Die Lage in Fischbachau im oberbayerischen Leitzachtal bietet eine **hohe Lebensqualität** inmitten von Natur und Tradition. Die Gemeinde ist bekannt als "Holler- und Kräuterdorf" und verspricht Ruhe und Erholung. Ein umfassender Grundstücksservice unterstützt Sie bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz. Dieses Angebot beinhaltet ein **attraktives Grundstücksvermittlungspaket**.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin in unserem Musterhaus.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:heat_pump
Plocha pozemku:400 m²

Vybavení

Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Fischbachau
Kraj:Landkreis Miesbach
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

54
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

43
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

31
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

44
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 14. dubna 2026

Náklady

Financování

3 281 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt809 487 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00