Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Marsberg

Dieses **renovierungsbedürftige Einfamilienhaus** in Marsberg-Giershagen bietet mit **160 m² Wohnfläche** und einer Einliegerwohnung viel Potenzial für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus verfügt über insgesamt **2 Badezimmer** und 1 separates WC, verteilt auf **3 Etagen**. Die Wohnfläche von 160 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine zusätzliche Nutzfläche von 30 m² erweitert die Möglichkeiten.

**Highlights des Objekts:** * Großer Garten mit überdachter Sitzecke und Gartenhütte * Zusätzliche Einliegerwohnung * Stellplatz vorhanden * Ruhige Lage mit guter Anbindung * Potenzial zur individuellen Gestaltung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Marsberg-Giershagen, einem Ortsteil mit rund 1300 Einwohnern. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Landschaftsschutzgebieten, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Giershagen liegt etwa 410 m ü. NN und ist landschaftlich reizvoll im Sauerland gelegen.