Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Nindorf

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1967 in solider Massivbauweise**, befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück in der Gemeinde Nindorf.

**Übersicht: Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m² und eine Nutzfläche von ca. 16 m², was insgesamt ca. 102 m² ergibt.** Mit seinen **4 Zimmern** und einem Grundstück von **705 m²** bietet es viel Potenzial für Familien oder Handwerker. Das Haus ist in einem bautechnisch ordentlichen, aber altersgemäßen Zustand und bedarf einer **energetischen Sanierung** sowie einer Modernisierung von Küche und Bad.

**Innenbereich: Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad.** Die Ausstattung ist einfach und erneuerungsbedürftig. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, eine Garage (ca. 14 m²) und einen Abstellraum (ca. 12 m²), die zur Nutzfläche zählen.

**Ausstattung:** * **Grundstück:** 705 m² Eckgrundstück * **Bauweise:** Massivbauweise * **Baujahr:** 1967 * **Nutzfläche:** ca. 16 m² (zusätzlich zur Wohnfläche) * **Garage:** ca. 14 m² * **Kellerraum** * **Abstellraum** * **Potenzial für Sanierung und Modernisierung**

**Lage:** Nindorf liegt zentral in Schleswig-Holstein im Städtedreieck Rendsburg, Neumünster und Itzehoe. Die Gemeinde grenzt an Meldorf und bietet eine hohe Lebens- und Freizeitqualität durch die Nähe zur Nordsee und dem Nationalpark Wattenmeer. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Gemeinde zeichnet sich durch einen starken Gemeinschaftssinn und vielfältige Aktivitäten aus.