Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Heringen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Heringen-Wölfershausen bietet mit ca. **147 m² Wohnfläche** und einem ca. **898 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder als Kapitalanlage.

**Übersicht** Das solide in Massivbauweise um ca. **1956 errichtete Haus** befindet sich in zentraler Lage und besticht durch seinen Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt **6 Zimmern** und zwei Bädern, verteilt auf zwei Etagen, die auch separat nutzbar sind, bietet es flexible Wohnkonzepte.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer, das nahtlos in einen Wintergarten übergeht und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Zwei weitere Zimmer, eine separate Küche mit Speisekammer und ein modernisiertes Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer, wobei zwei Zimmer verbunden werden können, ideal für einen Elternbereich mit Ankleide oder ein kombiniertes Wohn-/Arbeitszimmer. Ein Balkon erweitert das Platzangebot.

**Ausstattung** * **Großzügiger Garten** mit altem Baumbestand und Teich * Terrasse und Balkon * Ca. 1956 erbaut, solide Massivbauweise * **Zwei Badezimmer** * Potenzial für separate Wohneinheiten * **Wintergarten**

**Lage** Das Haus liegt in Heringen-Wölfershausen, mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Heringen (Werra). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über Landstraßen zur B 62 und A 4 ist sehr gut. Die naturnahe Lage im Werratal lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während Heringen selbst ein breites Angebot an Bildung und Erholung bietet.