Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und Garten in Löningen
Löningen, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses charmante Einfamilienhaus in **Löningen** bietet mit ca. **176 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück von ca. **888 m²** viel Raum zum Leben und Entfalten.
**Innenbereich:** Das im Jahr 1985 in massiver Klinkerbauweise errichtete Haus besticht durch eine helle und einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet das ca. 33 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und einem herrlichen Blick in den Garten. Die im Jahr 2012 maßgefertigte Einbauküche im Landhausstil ist funktional und gemütlich, mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein praktischer Hauswirtschafts-/Hobbyraum sowie ein Waschraum bieten zusätzliche Flexibilität. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein weiteres Zimmer (derzeit Ankleide), ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer, darunter ein beeindruckendes ca. 38 m² großes Zimmer, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.
**Ausstattung:** - **Neue Kunststofffenster (2-fach verglast) aus 2022** - **Erneuerte Innentüren aus 2022** - Rollläden (teilweise elektrisch) - Zwei modernisierte Bäder und ein Gäste-WC - Maßgefertigte Einbauküche (2012) - Überdachte Terrasse - Großzügiger Garten mit Baumbestand und Gartenhaus - Teil-Keller mit Hobby-/Abstellraum (ca. 12 m²) - Heizungskeller mit Brennwerttherme (2008) und Solarkollektoren - Garage (ca. 15 m²) mit überdachtem Zugang - Zusätzlicher Holzschuppen und Abstellbereich hinter der Garage
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen und dennoch zentralen Wohnlage in Löningen. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie ist nur ca. 1 km entfernt. Die Straße ist verkehrsberuhigt und ideal für Familien oder Ruhesuchende.
**Sonstiges:** Das Haus verfügt über eine bemerkenswert vielseitige Nutzfläche von über 55 m², die für Hobbys, Lagerung oder Werkstatt genutzt werden kann. Die Immobilie ist in einem **guten Zustand** und wurde laufend modernisiert.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
52/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 13. dubna 2026
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