Familienparadies in Stade: Großzügiges Haus mit Garten!

Dieses charmante Einfamilienhaus im begehrten Schwedenviertel von Stade bietet mit **ca. 155 m² Wohnfläche** und **5,5 Zimmern** viel Platz für Familien.

**Übersicht** Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen für Familien in Stade und besticht durch seine ruhige Randlage mit Blick ins Grüne. Die Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung legen.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Ein separater Küchenbereich mit Einbauküche schließt sich an. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit **Kaminofen** (neue Norm) und direktem Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein. Zwei flexible Zimmer im Erdgeschoss können als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Vollbad mit Tageslicht vervollständigt diese Etage.

Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Schlafräume und ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad mit Tageslicht.

**Ausstattung** * **Ca. 155 m² Wohnfläche** * **5,5 Zimmer** * Separater Küchenbereich mit Einbauküche * **Kaminofen** im Wohn-/Esszimmer * Überdachte Terrasse mit Gartenblick * Vollbad im EG, Duschbad im OG * **Teilunterkellert** (ca. 3/4 der Fläche) mit Außeneingang * Außenwände: 24 cm Poroton * Dachdämmung: 120 mm * **Optional: Pacht eines angrenzenden Grundstücks** (ca. 450 m²) über Nutzungsvertrag mit der Stadt Stade (geringe Jahresgebühr)

**Lage** Das Haus liegt im familienfreundlichen Schwedenviertel von Stade, in unmittelbarer Nähe zu Spielplätzen, Grundschulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen. Die beliebte Randlage bietet Ruhe und Erholung, während die gute Anbindung an die Infrastruktur den Alltag erleichtert.