Großzügiges Einfamilienhaus in Starnberg mit viel Platz

Dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** in Starnberg bietet mit ca. **274 m² Wohnfläche** und einem **440 m² großen Grundstück** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder anspruchsvolle Nutzer. Das im Jahr **1985 errichtete Haus** besticht durch eine offene Architektur und eine durchdachte Raumgestaltung, die ein besonderes Wohngefühl vermittelt.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot. Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Küche mit hochwertigen Granitarbeitsplatten. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich erstreckt sich über zwei Ebenen mit über fünf Metern Deckenhöhe und einem gemütlichen Kaminofen. Hochwertiges Parkett ist in allen Wohnbereichen verlegt. Das Obergeschoss bietet eine offene Galerie, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite und maßgefertigte Einbauschränke.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Großzügiges Untergeschoss mit Hobby-/Partykeller, Bar, Gästezimmer und Sauna (finnisch/Bio) * Offene Galerie im Obergeschoss als Lounge-Bereich * Fußbodenheizung im gesamten Haus, vorbereitet für Wärmepumpe * Südausrichtung des Daches für Photovoltaik-Installation * Zwei Terrassen (WPC-Platten) und Gartenbereiche (Ost- und Westausrichtung) * Garage mit zwei Duplex-Stellplätzen und zusätzlicher Außenstellplatz

**Die Lage** in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgasse in Starnberg (Jakl-Jordan-Weg) bietet ein sicheres Wohnumfeld. Das Zentrum von Starnberg und der S-Bahn-Anschluss sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten am Starnberger See und guten Bildungseinrichtungen. Die Immobilie ist **nach Absprache verfügbar**.