Stilvolles Einfamilienhaus in Hamburg-Sasel mit viel Platz

Entdecken Sie dieses **Neubau-Einfamilienhaus** im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel, das auf über **160 m² Wohnfläche** und mit einer 5+kk-Aufteilung viel Raum für Familien bietet. Das Haus besticht durch seine moderne **Design-Fassade** und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, von der aus Sie Zugang zur Küche und dem angrenzenden Wohn-Essbereich haben. Fünf Türen im Erdgeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang nach draußen. Ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein flexibel nutzbarer Raum, ideal als Gästezimmer oder Büro, runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Reich für die Eltern mit einem **direkt angeschlossenen Ankleidezimmer**. Zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Ein besonderes Highlight ist das **geräumige Badezimmer** mit knapp 16 m².

**Ausstattung:** * Neubauqualität * 5+kk Zimmeraufteilung * Ca. 161 m² Wohnfläche * Ca. 16 m² großes Badezimmer * Hauswirtschaftsraum * Gäste-/Bürozimmer * Ankleidezimmer * Direkter Zugang nach draußen vom Erdgeschoss * Moderne Design-Fassade

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **verkehrsberuhigten Wohnstraße** (30 km/h) im familienorientierten Stadtteil Sasel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen. Eine **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Buslinien) ermöglicht schnelle Wege zu U- und S-Bahn-Stationen mit Anschluss an das Hamburger Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie größere Einzelhandelsangebote sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete wie das Alstertal laden zu Freizeitaktivitäten ein. Mehrere Kindergärten, Schulen und eine gute medizinische Versorgung runden das attraktive Wohnumfeld ab.