Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck, Ortsteil Buschhausen, bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** und einem **ca. 744 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

**Übersicht** Das im Jahr **1985 erbaute Rotklinkerhaus** mit klassischem Satteldach besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, aber dennoch hervorragend angebundene Lage. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Vollbad mit Dusche und Wanne im Obergeschoss.

**Wohnkomfort** Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung & Außenbereich** Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2011 und eine Garage mit direktem Gartenzugang. Die Auffahrt bietet Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Zusätzlichen Komfort bieten die Außenjalousien. Der Garten lädt mit seinem Platzangebot zum Spielen und Entspannen ein.

**Lage & Infrastruktur** Die familienfreundliche Lage in Buschhausen ist ideal: Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufspark Meyerhoff) sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung ermöglicht einen entspannten Alltag ohne lange Wege.