Individuelles Einfamilienhaus in Marl – Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in Marl, das Ihnen mit **4 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 174 m²** auf einem **810 m² großen Grundstück** ein Zuhause nach Ihren Wünschen bietet. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Besondere an diesem Haus ist die **hohe Individualisierbarkeit des Innenausbaus**. Sie haben die Freiheit, die Gestaltung flexibel an Ihren persönlichen Geschmack und Bedarf anzupassen, um ein echtes Unikat zu schaffen. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise steht für nachhaltiges Bauen.

**Ausstattungshighlights**: * Architektenleistung * Bau-Sicherheitspaket * Heizungs- und Elektropaket * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Echtholztreppe * Hochwertige Bodenbeläge * Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung * KFW55 Energiestandard

**Lage** Das Haus befindet sich in Marl, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler.