Sanierungsobjekt mit Fernblick am Waldrand in Marienberg

Entdecken Sie dieses einzigartige Sanierungsobjekt in **idyllischer Waldrandlage** mit atemberaubendem Fernblick über den Erzgebirgskamm. Dieses Anwesen verspricht **absolute Ruhe** und eine tiefe Verbindung zur Natur, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Das Haus bietet auf **100 m² Wohnfläche** und mit seiner 4+kk-Aufteilung viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das weitläufige Grundstück ist mit Strom erschlossen und verfügt über eine eigene Wasserversorgung mittels eines Brunnens. Ein genehmigtes Neubauprojekt inklusive Baugenehmigung liegt bereits vor, was die Möglichkeit für eine Neugestaltung oder einen Neubau eröffnet.

**Besondere Merkmale:** * Geräumige Doppelgarage (Baujahr 2021) mit viel Stauraum * Gedämmtes Gartenhäuschen (Baujahr 2023) mit Dachboden * Eigenes Brunnenwasser * Genehmigtes Neubauprojekt mit Baugenehmigung * Romantische Waldrandlage mit Fernsicht

Die Lage in Rübenau, einem Ortsteil von Marienberg im Erzgebirge, besticht durch seine Abgeschiedenheit und die Nähe zur sächsisch-tschechischen Grenze. Eingebettet in dichte Wälder, bietet dieser Ort einen perfekten Rückzugsort vom Alltagsstress. Ob als naturnaher Wohnsitz, kreatives Bauprojekt oder Basis für einen Neubau – dieses Anwesen bietet außergewöhnliches Potenzial in einer seltenen Lage.