Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Aarbergen-Kettenbach

Entdecken Sie dieses charmante, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit **zeitlosem Charakter** und viel Potenzial, gelegen auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 590 m²** in Aarbergen-Kettenbach.

**Übersicht** Dieses solide gebaute Haus aus dem Jahr **1955** bietet eine Wohnfläche von ca. 151 m² und zusätzlich ca. 48 m² Nutzfläche, ideal für Familien oder Paare, die sich verwirklichen möchten. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC, bietet es viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen praktischen Grundriss mit separater Küche, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wintergarten mit neuwertigen Fenstern aus dem Jahr 1998, der zum Entspannen einlädt. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Der ausgebaute Dachboden beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken, sowie ein WC. Das Untergeschoss verfügt über vier separate Räume, darunter eine Waschküche, und bietet viel Stauraum sowie Potenzial für Erweiterungen.

**Ausstattung** * **5 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **Wintergarten** (Fenster 1998 erneuert) * **Kaminofen** im 1. OG * **Doppelgarage** mit ca. 52 m² Nutzfläche * Zusätzliche **Außentoilette** * Großzügiges, flaches Grundstück * Ausgebauter Dachboden * Keller mit 4 Räumen

**Lage** Das Haus befindet sich in Aarbergen-Kettenbach, einem malerischen Dorf im Taunus, bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Anbindung ist hervorragend: Die B54 ist nur 10 Minuten entfernt, Wiesbaden erreicht man in ca. 35 Minuten und die A3 in 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich im nahegelegenen Aarbergen-Michelbach.