Neues Einfamilienhaus in Augsburg: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augsburg! Dieses **bezugsfertige Einfamilienhaus "Home 4"** mit **5+kk Disposition** und **143 m² Wohnfläche** befindet sich in einer der begehrtesten neuen Lagen Augsburgs, im Baugebiet "Westlich der Wernhüterstraße" in Lechhausen.

Das Haus erstreckt sich über **2 Vollgeschosse** und bietet modernen Wohnraum in einer ruhigen, familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Umgebung. Die **Fernwärmeanschluss** ist bereits im Angebot enthalten, was für wohlige Wärme sorgt. Die **Lage im Wohngebiet** garantiert eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an die Natur und die Augsburger Innenstadt.

**Highlights:** * **Neubau-Einfamilienhaus** in durchgeplanter Quartiersentwicklung * **5+kk Zimmer** auf 143 m² Wohnfläche * **2 Vollgeschosse** * Ruhige und familienfreundliche Lage in Augsburg-Lechhausen * **Fernwärmeanschluss** inklusive

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Ein neuer Bolzplatz und eine Kita sind im Bebauungsplan vorgesehen. Genießen Sie die Idylle am Lech und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, Ihre Zukunft in einem modernen und familiären Umfeld zu gestalten.

**Weitere Informationen:** * **Nur Nichtraucher** * **Seniorengerechtes Wohnen** möglich * Dachboden vorhanden * **Niedrigenergie-Standard** * Optional sind auch größere Grundstücke bis 445 m² verfügbar.

Kontaktieren Sie uns **nur telefonisch** für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Sie!