Einfamilienhaus in Hilden: Ihr Potenzial für individuelles Wohnen

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus im Hildener Norden, das sich perfekt für alle eignet, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das **modernisierungsbedürftige Haus** befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet auf **zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 107 m²**.

Im Inneren erwarten Sie fünf Zimmer, darunter **drei Schlafzimmer** und vier Badezimmer. Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber die technische Basis ist solide: Die Heizungsleitungen wurden erneuert, ein Großteil der Fenster verfügt über Kunststoff-Doppelverglasung, und die Elektroinstallation ist modern. Die erst im Herbst 2025 installierte **Gas-Brennwertheizung** sorgt für effiziente Wärme. Nutzen Sie die Gelegenheit, Böden und Wände ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und schaffen Sie so ein **individuelles Zuhause**.

**Ausstattung:** * Kleiner Garten mit überdachter Terrasse * Gemütlich gestaltbarer Vorgarten * Komfortable Parkmöglichkeit direkt vor der Haustür * Teileigentum in einem Gebäudekomplex mit eigenem Eingang

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Hilden, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und exzellenter Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz, einschließlich Düsseldorf. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sind fußläufig erreichbar. Diese attraktive Lage kombiniert die Ruhe eines Vorortes mit der dynamischen Infrastruktur einer Stadt.