Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus in Dortmund: Ihr Traumhaus wartet! - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus in Dortmund: Ihr Traumhaus wartet!

Dortmund, Bundesrepublik Deutschland

419 999 €
2 310 €/m²
5
pokoje
181.8
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
467 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 14:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Stav:Novostavba

Popis

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem exklusiven Einfamilienhaus in Dortmund, das individuell nach Ihren Wünschen projektiert und realisiert wird. Auf **zwei Etagen** und einer beeindruckenden Wohnfläche von **181,79 m²** bietet dieses Haus mit **5 Zimmern** ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Entfaltung.

Das Haus wird als **Niedrigenergiehaus** nach den Effizienzstandards **KfW40 und KfW55** errichtet, was höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert. Es verfügt über **drei geräumige Schlafzimmer**, zwei stilvolle Badezimmer – eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster – sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das höchsten Komfort verspricht.

**Ausstattungshighlights:** * Neubauprojektierung nach individuellen Wünschen * Wohnfläche: ca. 181,79 m² * Grundstücksfläche: ca. 467 m² * Zimmer: 5 * Schlafzimmer: 3 * Badezimmer: 2 (eines mit Dusche, Wanne, Fenster) * Gäste-WC * Energieeffizienz: KfW40/KfW55 Standard * Großzügiges Grundstück

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund, die eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel vereint. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Naherholungsgebieten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Hier verbinden Sie urbanes Leben mit grüner Lebensqualität – ideal für Familien und anspruchsvolle Bewohner.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:467 m²

Lokalita

Město:Dortmund
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

70
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

79
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

81
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

56
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

57
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 12 zobrazení

Aktualizováno 9. dubna 2026

Náklady

Financování

1 702 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 14:00