Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Mogendorf

Dieses charmante Einfamilienhaus in Mogendorf bietet **viel Potenzial** und befindet sich in einem baulich guten und gepflegten Zustand. Das Haus wurde ursprünglich 1932 erbaut und 1960 umgebaut und kernsaniert. Es wurde stetig investiert, was sich in zahlreichen Modernisierungen zeigt.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit teilweise erneuerten Wasser- und Abwasserleitungen sowie einer in den letzten Jahren sanierten Stromversorgung mit zwei Stromkreisen. Die Vorderseite des Daches ist mit echtem Schiefer gedeckt und wurde mit neuen Dachrinnen versehen. Die Erdgaszentralheizung ist aus dem Jahr **2022**, und die vorderen Fenster sind erneuert und verfügen über Schallschutz. Die Bäder stammen aus den 90er Jahren. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und verfügt noch über Anschlüsse für ein Badezimmer.

* **Gepflegter Garten** lädt zum Entspannen ein * Erdgaszentralheizung ( **2022**) * Teilweise erneuerte Fenster mit Schallschutz * Ausbaufähiges Dachgeschoss * **Gute Verkehrsanbindung**

Das Haus liegt in Mogendorf, einem sehr beliebten Ort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet, mit kurzen Wegen zu Autobahnen und Bahnhöfen. Hier finden Sie eine **lebenswerte Umgebung** mit guter Anbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten.