Großzügiges Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in ruhiger Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut um **1930**, bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** und einem **417 m² großen Grundstück** viel Raum für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Mit **6 Zimmern und 2 Bädern** sind die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig. Das Haus ist **kernsanierungsbedürftig**, was es zur idealen Wahl für Käufer macht, die ihre Wohnträume individuell gestalten möchten.

Das Objekt ist **vollunterkellert** und verfügt über **zwei Einzelgaragen**, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet Potenzial für eine Neugestaltung nach persönlichen Vorstellungen.

* **6 Zimmer** und **2 Bäder** * **Vollunterkellert** * **Zwei Einzelgaragen** * Grundstücksfläche: **ca. 417 m²** * Kernsanierungsbedürftig mit großem Potenzial

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen, verkehrsberuhigten 30er-Zone** in Willebadessen. Die Umgebung besticht durch naturnahes Wohnen mit Wäldern und Feldern, ideal für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung ist gut: Die A44 ist ca. 15-20 km entfernt, B252 und B64 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden und gut erreichbar, was einen hohen Alltags- und Erholungswert garantiert.