Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Lingenfeld

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus in Lingenfeld, gelegen in einer beliebten Wohngegend nahe der Altrheinlandschaft und des Bahnhofs, bietet eine **perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur**. Das Haus ist ideal für handwerklich Interessierte, die hier ihre kreativen Ideen zur individuellen Ausgestaltung einbringen möchten.

**Im Inneren** erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss. Das Haus ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine überdachte Terrasse mit ca. 8 m² im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein. Es gibt auch die Möglichkeit, ein charmantes, voll möbliertes Appartement mit separatem Zugang zu schaffen, auch wenn hierfür keine Baugenehmigung vorliegt.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Großzügiger Garten** zum Spielen und Entspannen * **Garage und zwei Stellplätze** im Hof * Voll möbliertes Appartement (ohne Baugenehmigung) * Überdachte Terrasse mit ca. 8 m² * Voll unterkellert * Über 200 m² Wohn- und Nutzfläche

**Die Lage** in Lingenfeld ist ausgezeichnet. Die Nähe zu den Rheinauen lädt zu Fahrradtouren und Wanderungen ein. Die Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und einer Apotheke ist gut ausgebaut. Die Anbindung über die B9 nach Karlsruhe und Speyer sowie die Nähe zum Bahnhof machen diesen Standort besonders attraktiv.