Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Merzenich! - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Merzenich!

Merzenich, Bundesrepublik Deutschland

455 239 €
2 736 €/m²
5
pokoje
166.4
A
Energie
Projektiert
Stav
Fußbodenheizung
Topení
379 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Stav:Projektiert
Energie:A

Popis

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Merzenich. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **166,37 m²** bietet dieses Haus mit **5 Zimmern** und **2 Etagen** ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird nach dem modernen **KFW55 Standard** errichtet und verspricht somit ein energieeffizientes und komfortables Wohngefühl.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Mit **4 Schlafzimmern** und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner vorhanden. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige für Ihren täglichen Bedarf.

Das Haus zeichnet sich durch seine **garantierte Fertigstellung** und **Festpreisgarantie** aus, was Ihnen maximale Sicherheit beim Hausbau bietet. Die kurzen Lieferzeiten und die hohe Qualität, für die allkauf steht, runden das Angebot ab. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf modernes Design, Energieeffizienz und eine sichere Investition legen.

Die Lage in Merzenich ist attraktiv und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Natur- und Erholungsmöglichkeiten, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Starten Sie jetzt mit allkauf in Ihr neues Zuhause!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Fußbodenheizung
Plocha pozemku:379 m²

Lokalita

Město:Merzenich
Kraj:Kreis Düren
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

2
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

8
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

7
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 8. dubna 2026

Náklady

Financování

1 845 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt455 239 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00