Skip to main content
Neues Einfamilienhaus in Nettersheim: Ihr Traumhaus wartet! - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejDům

Neues Einfamilienhaus in Nettersheim: Ihr Traumhaus wartet!

Nettersheim, Bundesrepublik Deutschland

346 929 €
2 256 €/m²
4
pokoje
153.8
Projektiert
Stav
Fußbodenheizung
Topení
1953 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Projektiert

Popis

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Nettersheim. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 153,8 m²** erstreckt sich das Haus über **zwei Etagen** und bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz. Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer, die als private Rückzugsorte dienen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort im Alltag.

Das Haus wird nach dem **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** errichtet, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert und somit zu niedrigeren Energiekosten und einem Beitrag zum Umweltschutz führt. Die **Festpreisgarantie** von allkauf gibt Ihnen zusätzliche finanzielle Sicherheit während des gesamten Bauprozesses.

* **Wohnfläche:** ca. 153,8 m² * **Zimmer:** 4 (davon 3 Schlafzimmer) * **Etagen:** 2 * **Standard:** KfW-Effizienzhaus 55 * **Besonderheiten:** Gäste-WC, Festpreisgarantie

Die Lage in Nettersheim zeichnet sich durch eine **ruhige und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die umliegenden Gebiete macht Nettersheim zu einem attraktiven Wohnort.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Profitieren Sie von unserem professionellen Grundstücksservice, falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Baugrundstück sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr Bauvorhaben!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Fußbodenheizung
Plocha pozemku:1953 m²

Lokalita

Město:Nettersheim
Kraj:Kreis Euskirchen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

39
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

29
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

44
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

54
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

57
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 8. dubna 2026

Náklady

Financování

1 406 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt346 929 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00