Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Wiltingen

Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus im Herzen des charmanten Winzerdorfes Wiltingen. Das **solide gebaute Haus aus ca. 1956** bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Mit **3 Schlafzimmern** und der Möglichkeit zur Erweiterung im Dachgeschoss und der angebauten Scheune ist es ideal für Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Direkt vom Erdgeschoss aus ist die Garage/Scheune zugänglich. Eine stilvolle Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein WC befinden. Das Dachgeschoss bietet bereits Zugang vom Treppenhaus und wartet darauf, ausgebaut zu werden.

**Wichtige Merkmale:** * **Ca. 98 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * **Anbaupotenzial** im Dachgeschoss und Scheune * **Garage und Stellplätze** vorhanden * **Kleiner Garten** und Hoffläche

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Eine Hoffläche und ein kleiner Garten hinter dem Haus sowie ausreichend Stellplätze neben dem Haus runden das Angebot ab.

Die Lage in Wiltingen an der Saar, einem idyllischen Weinort im Landkreis Trier-Saarburg, bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist dennoch hervorragend angebunden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Konz, Saarburg, Trier und Luxemburg macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Eine Zugstation ist nur ca. 300 Meter entfernt.