Renoviertes Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Leutershausen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Leutershausen, erbaut im Jahr **1930** und **2023 renoviert**, bietet auf **158 m² Wohnfläche** und einem **490 m² großen Grundstück** viel Platz und modernen Komfort.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und die idyllische Lage. Es wurde laufend modernisiert, zuletzt im Jahr 2023, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die großzügige Raumaufteilung und der direkte Zugang zum Garten machen es zum idealen Familiendomizil.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten bietet. Ein Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang, ergänzt durch ein modernes Duschbad.

**Ausstattung** * **Doppelverglaste Holzfenster** * **Vollunterkellert** mit Waschraum, Ruheraum, **Sauna und Dusche** * Direkter Zugang zum **Pool** vom Keller aus * Überdachte Terrasse und schöner Garten * Balkon im Obergeschoss

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und malerischen Nachbarschaft von Leutershausen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.