Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Wipperfürth

Dieses **charmante Einfamilienhaus** in Wipperfürth, erbaut in den **1950er Jahren**, wurde seit **2015 umfassend modernisiert** und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Stadtnähe.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit Granitboden, der in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fenster und Schiebetüren öffnen den Blick auf den terrassierten Garten. Eine moderne Nolte-Küche dient als funktionales Zentrum. Die obere Etage beherbergt ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Hobby- oder Arbeitsraum. Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet reichlich Stauraum und eine Garage mit Fingerabdruck-Zugangssystem.

**Ausstattung** * **Überdachte Terrasse** und **zweigeteilter Garten** * **Kaminanschluss** im Wohnbereich * **Moderne Bäder** (eines mit begehbarer Dusche, eines mit Wanne) * **Vollunterkellert** mit viel Stauraum * **Garage mit Fingerabdruck-Zugang** * **Wäscheabwurfschacht** und separater Kabelschacht * **Weniger als ein Jahr alte Gasheizung** * **Photovoltaikanlage** (ca. 5 Jahre alt) * Komplette Erneuerung der Elektroinstallationen * **Carport-Anlage** mit direktem Zugang zur Küche * **Vier gesicherte Stellplätze** * **Gartenholzgerätehaus**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend am Stadtrand von Wipperfürth. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B237 und die Nähe zur A1 (Richtung Köln/Dortmund) sind ideal. Nahegelegene Wander- und Radwege sowie der Stausee bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.