Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in begehrter Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer **begehrten Wohnlage** von Ludwigshafen-Maudach. Das im Jahr **ca. 1968 errichtete Haus** steht auf einem ca. 220 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **185 m²**, verteilt auf zwei Etagen.

Das Haus besticht durch seine flexible Raumaufteilung mit insgesamt **5 Zimmern**, zwei Badezimmern und zwei Küchen, was es ideal für Familien oder Paare macht. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Erker und Kachelofen, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Umbau 2018) sowie eine Küche mit Essplatz. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres geräumiges Wohnzimmer, ein zweites Badezimmer und eine zweite Küche mit Zugang zu einem Balkon.

**Besonderheiten:** * Ca. 185 m² Wohnfläche * 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen * Ca. 220 m² Grundstück * Balkon und Terrasse * Liebevoll angelegter Garten mit Grillplatz * Garage vorhanden * Kachelofen im Wohnzimmer

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Ludwigshafen-Maudach, einem Stadtteil, der durch seine Nähe zum Naherholungsgebiet Maudacher Bruch besticht. Die gute Infrastruktur mit Anbindung an die Autobahnen A6 und A61 sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen und dem BASF-Standort machen diese Lage besonders lebenswert. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.