Skip to main content
Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Machern - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejDům

Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Machern

Machern, Bundesrepublik Deutschland

125 000 €
1 866 €/m²
3
pokoje
67
G
Energie
before_reconstruction
Stav
gas
Topení
1390 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1937
Stav:before_reconstruction
Energie:G
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Machern, nur einen Steinwurf von Leipzig entfernt. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 1.390 m²** bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, entweder das bestehende Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten oder Platz für ein modernes Neubauprojekt zu schaffen.

Das Haus aus dem Jahr **1937** verfügt über ca. **70 m² Wohnfläche** und bildet eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche und das Wohnzimmer, mit bequemem Zugang zum Badezimmer. Moderne, doppelt verglaste Holzfenster mit Außenrollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Beheizt wird das Haus durch eine **Gasheizung von Weishaupt aus dem Jahr 2006**.

Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere flexible Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das absolute Highlight ist das **großzügige Grundstück**, das Raum für Gartenliebhaber, Familien oder kreative Bauherren bietet – gestalten Sie Ihre persönliche grüne Oase oder verwirklichen Sie Ihr Traumhaus von Grund auf.

**Ausstattung:** * Ca. 1.390 m² Grundstücksfläche * Ca. 70 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer * Gasheizung (Weishaupt, 2006) * Moderne Fenster mit Außenrollläden * Große Garage und zusätzliche Abstellmöglichkeiten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Machern, östlich von Leipzig. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit **hervorragender Anbindung** an Leipzig (ca. 20 Fahrminuten) sowie die Städte Wurzen und Naunhof. Die Infrastruktur in Machern ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Das nahegelegene Schloss Machern lädt zu Spaziergängen ein. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Fahrradtouren und Erholung in der Natur. Eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Metropole Leipzig.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:gas
Plocha pozemku:1390 m²

Vybavení

Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Machern
Kraj:Landkreis Leipzig
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

34/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 8. dubna 2026

Náklady

Financování

507 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt125 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00