Gepflegtes Einfamilienhaus mit Sauna und Whirlpool in Saarbrücken

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Saarbrücken, das auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von **169 m²** bietet. Mit insgesamt **7 Zimmern**, darunter **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Haus wurde stets gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand, wobei die letzte Modernisierung im Jahr **2023** stattfand.

Das Innere des Hauses besticht durch einen hochwertigen Parkettboden, der für ein warmes und zeitloses Wohngefühl sorgt. Eine vollständig ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen ein, während ein Kachelofen in den Wohnbereichen für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Im Untergeschoss bietet ein nutzbarer Keller zusätzlichen Stauraum. Ein ausgebauter Spitzboden erweitert die nutzbare Fläche und kann als Studio oder Rückzugsort dienen.

**Besondere Highlights** sind die hauseigene Sauna und der Whirlpool im Garten, die dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase machen. Der gepflegte Garten auf dem **343 m² großen Grundstück** lädt zum Entspannen und Erholen ein. Eine Garage im Haus rundet das Angebot ab.

Die Immobilie wird über eine moderne und effiziente **Gasheizung aus dem Jahr 2023** beheizt. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Saarbrücken-Güdingen, die von einer **ausgezeichneten Verkehrsanbindung** und der Nähe zu Bildungseinrichtungen profitiert. Die französische Grenze ist ebenfalls schnell erreichbar.