Großzügiges Familienhaus mit Bauplatz in Niederdorfelden

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in Niederdorfelden: Ein vielseitiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. **258 m² Wohnfläche** und ca. **175 m² Nutzfläche**, das auf einem ca. **638 m² großen Grundstück** liegt. Dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Flexibilität für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen **separaten Bauplatz**, der weiteres Entwicklungspotenzial für beispielsweise ein zusätzliches Wohnhaus oder eine spätere Teilung bietet.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt **9 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Generationen schafft. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich. Die bestehende Struktur ermöglicht die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohnbereichen.

**Ausstattung** - Ca. **258 m² Wohnfläche** - Ca. **175 m² Nutzfläche** - **9 Schlafzimmer**, **2 Badezimmer** - Zusätzlicher **Bauplatz** auf dem Grundstück - Große **Scheune** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Werkstatt, Lagerfläche) - **Balkon** vorhanden - **Saunabereich** - **Garage** - Umfassend modernisiert im Jahr **1984**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Niederdorfelden, eingebettet in die Rhein-Main-Region. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, während die Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main den Standort für Pendler äußerst attraktiv macht. Ruhiges Wohnen wird hier mit guter Erreichbarkeit und Anbindung an regionale Zentren kombiniert.

**Hinweis zum Verkaufsverfahren:** Der Verkauf erfolgt im geschlossenen Bieterverfahren. Der Angebotspreis beträgt 599.000 €.