Charmantes Fachwerkhaus mit Potenzial in Eggolsheim

Entdecken Sie dieses charmante Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Eggolsheim OT Kauernhofen, das **viel Potenzial** für Handwerker, Investoren oder Gewerbetreibende bietet. Das ca. **1925 erbaute** und laufend renovierte Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. **137 m²** auf einem ca. **648 m² großen Grundstück**.

Das Haus ist ideal für Käufer, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten, oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort kombinieren wollen. Es bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach Sanierung ein wahres Schmuckstück werden.

**Besonderheiten im Überblick:** * Ideal für Handwerker und Investoren * Perfekt für die Kombination von Wohnen und Arbeiten * Vielseitig nutzbares Nebengebäude * Attraktives Grundstück in ruhiger Lage * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch Sanierungsbedarf

Das Haus befindet sich in Kauernhofen, einem ruhigen Ortsteil von Eggolsheim im Landkreis Forchheim. Die dörfliche Idylle kombiniert mit guter Anbindung an umliegende Städte macht diese Lage attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die notwendige Infrastruktur sind schnell erreichbar. Dieses Fachwerkhaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein einzigartiges Objekt nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.