Modernisiertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Laatzen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ingeln-Oesselse, Laatzen! Dieses **zeitlos schöne Einfamilienhaus**, ursprünglich 1997 erbaut, wurde 2024/2025 **umfassend und hochwertig modernisiert** und bietet auf ca. **138 m² Wohnfläche** idealen Raum für Familien.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine warme, einladende Atmosphäre. Ein **neuer Vinylboden** wurde im gesamten Haus verlegt. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit bodentiefen Fenstern, der für viel Tageslicht sorgt. Ein **neuer Kamin** schafft zusätzliche Gemütlichkeit. Die angrenzende, **komplett neu eingebaute Küche** ist geräumig. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die **neu angelegte Terrasse**.

**Ausstattung:** * Zwei helle Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer im Obergeschoss * Alle Dachfenster mit hochwertigen Verdunklungsrollos ausgestattet * Komplett **kernsaniertes Badezimmer** im Obergeschoss * **Doppelgarage** mit direktem Hauszugang * Frisch gestrichenes Gartenhäuschen mit eigener WPC-Terrasse * Neuer Sichtschutzzaun aus WPC * Neues Außenbeleuchtungskonzept * Terrasse mit ca. 2 m² Fläche

**Lage:** Das Haus befindet sich in **ruhiger Lage eines schönen Wohngebietes** in Laatzen, im Doppeldorf Ingeln-Oesselse. Genießen Sie die Ruhe eines Dorfes am Rande der Hildesheimer Börde. Trotz der ländlichen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein regelmäßiger Busverkehr vorhanden, der das Dorf mit Laatzen verbindet. Die Landeshauptstadt ist schnell erreichbar. Für Familien sind Krippen, Kindergarten, Grundschule und Hort im Dorf vorhanden. Ein umfangreiches Freizeitangebot bietet der örtliche Sportverein.

**Zusammenfassung:** * **Wohnfläche:** ca. 138 m² * **Zimmer:** 4+kk * **Baujahr:** 1997 * **Modernisierung:** 2024/2025 * **Besonderheiten:** Doppelgarage, Kamin, neue Küche, neues Bad, Terrasse, Gartenhaus