Skip to main content
Neues Einfamilienhaus in Röthenbach: Luxus & Natur vereint - Pohled na nemovitost 1 z 26
Na prodejDům

Neues Einfamilienhaus in Röthenbach: Luxus & Natur vereint

Röthenbach an der Pegnitz, Bundesrepublik Deutschland

970 000 €
5 879 €/m²
6
pokoje
165
0/2
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
395 m²
Plocha pozemku

Více v Röthenbach an der Pegnitz

90 dalších v Röthenbach an der Pegnitz

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energie:A+
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **erst 2023 erbauten Einfamilienhaus** in der begehrten Lage von Röthenbach an der Pegnitz. Diese stilvolle Immobilie bietet auf ca. **165 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus modernem Komfort und geschmackvollem Design.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer exklusiven Einbauküche von Miele, Echtholztüren und -treppen sowie edlen Bodenbelägen. Der **offene Wohn- und Essbereich** im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein flexibles Zimmer, ideal als Büro nutzbar, runden das Erdgeschoss ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Offener Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang * Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss * Großzügiges Hauptbadezimmer mit zwei Zugängen, Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne im Obergeschoss * Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank * Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss * Große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume * Terrasse und Garten

**Attraktive Lage** in Röthenbach an der Pegnitz, Teil der Metropolregion Nürnberg. Genießen Sie die Nähe zur Natur der Frankenalb und die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Haltestellen) ermöglicht schnelle Wege nach Nürnberg, zum Flughafen und zur Messe. Zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten laden zum Verweilen ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 2
Topení:Elektrické
Plocha pozemku:395 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Röthenbach an der Pegnitz
Kraj:Landkreis Nürnberger Land
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 8. dubna 2026

Náklady

Financování

3 932 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt970 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00