Modernes Einfamilienhaus mit Wintergarten & PV-Anlage

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2017 befindet sich in Bunde und bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das **1.150 m² große Grundstück** besticht durch seine ruhige Lage und die **freie Sicht nach hinten** ohne Hinterbebauung, was maximale Privatsphäre garantiert.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, offenen Wohnbereichen. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten**, der ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * **Photovoltaikanlage (8 kW)** installiert 2022 für nachhaltige Energiegewinnung und reduzierte Stromkosten * Moderner und ausgezeichneter Pflegezustand * Sofort bezugsfertig * Großzügiges Grundstück mit Garten

**Lage:** Das Haus liegt in einer etablierten Wohnlage in Bunde, Niedersachsen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut. Die Umgebung lädt mit Grünflächen und Radwegen zur Erholung ein. Eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **485.000 EUR** Courtage: **3,57 %** inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer