Modernes Einfamilienhaus mit Erdwärme nahe Berlin

Dieses **hochwertige Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2022**, besticht durch sein modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **155 m² Wohnfläche**. Es steht auf einem großzügigen **Grundstück von ca. 515 m²** und bietet direkten Zugang zu einer gemeinschaftlichen Obstwiese, was es zu einem idealen Zuhause für Familien macht, die Wert auf Komfort, Qualität und Naturnähe legen.

Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine helle und offene Atmosphäre aus, die durch die moderne Architektur unterstrichen wird. Die ca. 155 m² Wohnfläche sind optimal genutzt und bieten ausreichend Platz für alle Lebensbereiche. Die **Erdwärmeheizung** sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung und trägt zu niedrigen Betriebskosten bei.

**Besondere Merkmale und Ausstattung:** * Baujahr: **2022** * Wohnfläche: ca. **155 m²** * Grundstücksfläche: ca. **515 m²** * Heizung: Moderne und umweltfreundliche **Erdwärmeheizung** * Besonderheit: Direkter Zugang zu einer gemeinschaftlichen Obstwiese * Bezugsfrei ab: **01.06.2026**

Das Einfamilienhaus befindet sich in **14974 Ludwigsfelde**, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im direkten Berliner Umland. Die **hervorragende Anbindung** an die Autobahn A10 und die B101 ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt in ca. 30-40 Minuten. Der Bahnhof Ludwigsfelde bietet zudem regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Berlin. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Radwegen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein und bietet einen idealen Ausgleich zum städtischen Leben.