Renoviertes Reihenendhaus mit Garten und Sauna in Bühlertal

Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut 1983 und von 2019 bis 2023 umfassend saniert, bietet auf ca. **103,5 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in sonniger Halbhöhenlage in Bühlertal und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine idyllische Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler.

Das Haus wurde zwischen 2019 und 2021 komplett modernisiert. Erneuert wurden Fenster, Bäder, Wasser- und Abwasserleitungen sowie die gesamte Elektrik (2019). Das Dach inklusive Dämmung wurde 2021 erneuert und mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung ausgestattet. Ein Kaminofen (7kW) und eine Sauna (2023) sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit und Entspannung. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2013, und Küche sowie Bäder verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung.

Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Essküche (Einbauküche Bj. 2019), ein Duschbad und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Untergeschoss beherbergt das Wohnzimmer mit Kaminecke und direktem Zugang zur Terrasse, dem großen Gartenbereich und einem sonnigen Freisitzplatz. Hier befindet sich auch der Heizraum mit der neu eingebauten Sauna. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein Duschbad, während das ausgebaute Studiozimmer im Dachgeschoss zusätzlichen Raum schafft.

Zum Außenbereich gehören ein großes Gartenhaus, ein weiterer Lagerschuppen und **drei PKW-Stellplätze**. Die Lage in sonniger Halbhöhenlage ist perfekt zum Wandern und Skifahren. Die Heizungsart ist Öl mit Heizkörpern, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in Küche und Bädern.