Renoviertes Einfamilienhaus mit Kamin und Garten in Bad Muskau

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern (5+kk)** wurde ursprünglich im Jahr **1950** erbaut und ab **2020 umfassend saniert und modernisiert**, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Wohnfläche beträgt ca. **180 m²**, verteilt auf zwei Etagen, mit einem ausbaufähigen Dachboden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einem gemütlichen **Kamin**, eine moderne Wohnküche und ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das Obergeschoss bietet **drei weitere Schlafräume** sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Der Dachboden ist bereits für den Ausbau vorbereitet, inklusive installierter Dachflächenfenster.

Die Sanierungsarbeiten ab 2020 umfassen eine **neue Dacheindeckung mit Wärmedämmung**, eine **neue Flüssiggasheizung** mit Fußbodenheizung oder Plattenheizkörpern, **dreifachverglaste Kunststofffenster** (teilweise mit elektrischen Jalousien) und die Erneuerung aller Medienanschlüsse (Wasser, Strom, Telefon/Internet, Abwasser). Die Innenräume wurden neu gestaltet mit hochwertigen Sanitäranlagen und moderner Raumaufteilung.

Das **vollständig umzäunte Grundstück** bietet Privatsphäre und verfügt über ein Nebengebäude, eine Garage und einen einladenden Terrassenbereich. Die Lage in der Kurstadt Bad Muskau ist ruhig und dennoch zentral mit guter Anbindung an Einrichtungen und Verkehr.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 180 m² * Zimmer: 5+kk * Baujahr: 1950 * Umfangreiche Sanierung ab 2020 * Neue Dacheindeckung und Heizungsanlage * Moderne Bäder und dreifachverglaste Fenster * Kamin im Wohnzimmer * Ausbaufähiger Dachboden * Grundstück mit Garage und Terrasse

Das Haus ist ideal für Familien oder Berufstätige, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung suchen. Die Fassadensanierung und ein möglicher weiterer Dachausbau sind noch offen.

Besichtigungstermine sind ab dem **09.02.2026** nach Vereinbarung möglich.