Neubau-Architektenhaus in Hamburgs begehrter Lage Lemsahl

Entdecken Sie dieses **exklusive Einfamilienhaus in Neubau** auf einem großzügigen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – Lemsahl. Auf **138 m² Wohnfläche** und mit einer flexiblen **5+kk-Aufteilung** bietet dieses Architektenhaus viel Raum für individuelle Entfaltung und familiäres Leben.

**Hochwertige Bauweise** und die Möglichkeit zur **individuellen Innengestaltung** machen dieses Haus zu Ihrem Traumobjekt. Sie haben die Freiheit, die Platzierung der Küche, die Anzahl der Zimmer und die Aufteilung der Wohn- und Rückzugsbereiche nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus wird nach DIN 277 Wohnflächenberechnung erstellt, wobei der beigefügte Grundriss lediglich zur Veranschaulichung dient.

**Highlights:** * Neubau-Architektenhaus * 138 m² Wohnfläche * Flexible 5+kk-Aufteilung * Großzügiges Grundstück (3.819 m² Gesamtfläche) * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Ruhige und grüne Wohnlage * Direkter Zugang zum Alsterlauf * Stellplatz am Haus

Die Immobilie befindet sich in **Lemsahl**, einem der grünsten und angesehensten Stadtteile Hamburgs. Genießen Sie die **perfekte Kombination aus dörflicher Ruhe und städtischer Anbindung**. Die Nähe zur Alster, weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Trotz des idyllischen Ambientes ist die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar. Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und ein nachbarschaftliches Miteinander runden das attraktive Angebot ab. Hier erwartet Sie eine **einzigartige Lebensqualität**.