Historisches Einfamilienhaus mit Garten im Herzen von Weimar

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus im Herzen der historischen Altstadt von Weimar, das zum Verkauf steht. Dieses **über 350 Jahre alte Juwel** bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 159 m²** auf einem **234 m² großen Grundstück** und besticht durch sein enormes Ausbaupotenzial, insbesondere im Dachgeschoss. Aktuell ist das Haus in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, kann aber mit geringem Aufwand wieder als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden. Jede Etage verfügt über eine Küche und ein Badezimmer, wobei die Bäder sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet sind.

Das Innere des Hauses besticht durch seinen Charme und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die beiden bereits erneuerten Gasheizungen (Obergeschoss 2025, Erdgeschoss 2026) sorgen für wohlige Wärme. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Highlights** sind die private Terrasse und der idyllische Garten, die eine seltene Oase der Ruhe inmitten der belebten Stadt darstellen. Hier können Sie entspannen und die grüne Umgebung genießen.

Die Lage in der **Weimarer Altstadt**, nur etwa 100 m vom Stadtzentrum entfernt, bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. **Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten**, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen und Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 300 m) und die Autobahn A4 (ca. 4,7 km) ist ebenfalls sehr gut.

Dieses Haus ist eine **einzigartige Gelegenheit**, in einer Immobilie mit Geschichte zu leben und die reiche Kultur und die Sehenswürdigkeiten von Weimar zu erkunden. Die Immobilie wird im Angebotsverfahren verkauft; Gebote können vom 25.05.2026 bis 01.06.2026 abgegeben werden.