Skip to main content
Einfamilienhaus mit Panoramablick und Ausbaupotenzial - Pohled na nemovitost 1 z 19
Na prodejDům

Einfamilienhaus mit Panoramablick und Ausbaupotenzial

Naumburg (Saale), Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
1 132 €/m²
11
pokoje
220
before_renovation
Stav
709 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Více v Naumburg (Saale)

43 dalších v Naumburg (Saale)

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 12:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:11
Rok výstavby:1930
Stav:before_renovation
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit **beeindruckendem Panoramablick** auf das idyllische Saale-Tal. Dieses charmante Einfamilienhaus in Hanglage bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und zur eigenen Gestaltung. Das Haus ist **komplett entkernt** und bereit für Ihren individuellen Ausbau. Auf **4 Etagen** und einer Wohnfläche von ca. **220 qm** finden Sie viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Hinzu kommt eine separate Einliegerwohnung im untersten Geschoss.

Das Haus verfügt über eine Garage, die über einen Seiteneingang erreichbar ist. Das absolute Highlight ist der atemberaubende und einmalige Ausblick auf das Saale-Tal. Der großzügige Gartenbereich auf mehreren Ebenen mit einer Grundstücksfläche von **709 qm** bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie den Tag im eigenen Garten ausklingen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt in einer der schönsten Lagen Naumburgs. Die Immobilie bietet insgesamt 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was sie ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen macht. Die Nutzfläche beträgt ca. 25 qm.

Die Lage in Naumburg, im Herzen der Weinregion Saale-Unstrut, bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus Kultur, Natur und moderner Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten wie den Naumburger Dom (UNESCO-Welterbestätte) und ihre malerische Altstadt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:709 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Naumburg (Saale)
Kraj:Burgenlandkreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

52/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

26
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

10
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

51
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

48
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 5. dubna 2026

Náklady

Financování

1 009 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt249 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 12:00