Exklusives Einfamilienhaus mit Pool & Sauna in Euskirchen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Euskirchen, Ortsteil Euenheim, vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Das im Jahr **2021 kernsanierte** Haus aus dem Baujahr **ca. 2004** besticht durch seine offene Raumgestaltung und lichtdurchfluteten Wohnbereiche auf **ca. 124 m² Wohnfläche**. Das **4+kk**-Zimmer-Haus steht auf einem **ca. 418 m² großen Grundstück** und bietet ein stilvolles Zuhause mit viel Privatsphäre.

Das Innere des Hauses besticht durch eine offene und helle Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Kernsanierung im Jahr 2021 hat für ein modernes Ambiente gesorgt, das durch die elegante weiße Putzfassade unterstrichen wird.

Besonders hervorzuheben sind die exklusiven Ausstattungsmerkmale, die dieses Haus zu einem wahren Paradies für Erholung und Lebensqualität machen: * Eigener Pool mit Gegenstromanlage und begehbarer Sicherheitsfolie als Abdeckung * Separates Saunahaus mit Relaxbereich * Großzügige, überdachte Terrasse * Moderne Energieausstattung mit Photovoltaik- und Solarthermieanlage (auch für Poolnutzung) * Glashäuschen neben dem Pool * Garage sowie zusätzlicher Stellplatz * Massivbauweise

Die Immobilie befindet sich in einer besonders begehrten und ruhigen Wohnlage in einer gepflegten Sackgasse, umgeben von villenartigen Häusern. Die Nachbarschaft ist ideal für Familien oder Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in Euskirchen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu den Bundesstraßen sowie den Autobahnen A1 und A61 für schnelle Verbindungen nach Köln und Bonn.