Modernes Einfamilienhaus in Bad Sachsa mit Smart-Home-Technologie

Dieses **moderne Fertighaus** befindet sich in ruhiger und doch gut angebundener Lage am Ortskern von Bad Sachsa. Auf zwei Grundstücken angelegt, bietet es höchste Wohnqualität auf ca. **150 m² Wohnfläche**.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Diele mit Treppenaufgang. Das Herzstück des Hauses ist das **große Wohn- & Esszimmer mit offener Einbauküche**. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer (Büro) und ein **Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche** vervollständigen diese Ebene.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine offene Galerie. Hier befinden sich **drei weitere Zimmer** sowie ein **Tageslicht-Dusch- & Wannenbad**. Ein besonderes Highlight ist die integrierte **Smart-Home-Technologie**, die Netzwerkanschlüsse in allen Räumen (38x), Licht- und Rollladensteuerung (EG), Temperatur- und Lüftungsregelung, CO-Überwachung und Vorbereitung für Glasfaser bietet. Ein Alarm- und Rauchmeldesystem sorgt für zusätzliche Sicherheit.

**Lage:** Der heilklimatische Kurort Bad Sachsa liegt am Südrand des Harzes und besticht durch seine gesunde Natur und Luft. Der charmante Ortskern bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Lage am Grünen Band ermöglicht die Erkundung der unberührten Natur entlang der ehemaligen innerdeutschen Grenze. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die B243 und das DB-Schienennetz zu größeren Städten wie Göttingen und Hannover.

**Weitere Informationen:** Ein Pkw-Stellplatz ist vorhanden, ein Carport kann beantragt werden. Das Haus wird zum Preis von **419.000 EUR** angeboten. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell mit Ihnen.